Faire estimer son bien immobilier à Lyon
Vous avez pour projet de vendre votre bien immobilier à Lyon ? Pourquoi faire estimer son bien immobilier ? Quels sont les critères essentiels à prendre en compte pour se faire une idée précise du prix de vente ? Zoom sur l’expertise immobilière à Lyon.
Pourquoi faire estimer son bien immobilier à Lyon ?
L’œil d’un expert immobilier est essentiel pour situer votre logement sur le marché lyonnais de manière objective et rationnelle sans point de vue affectif et émotionnel. En effet, il n’est pas toujours évident de faire la part des choses quand il s’agit d’un bien personnel ! Valeur locative, critères objectifs de qualité du logement, descriptif technique, transactions réalisées dans le secteur, situation démographique et géographique, l’agent immobilier passe au crible tous les critères incontournables du marché lyonnais. L’évaluation immobilière doit être en cohérence avec la ville et le quartier de Lyon dans lequel se situe votre bien !
L’estimation immobilière dans l’Est et l’Ouest lyonnais
Les prix compétitifs des logements situés dans l’est de Lyon séduisent de nombreux primo-accédants ! À Meyzieu ou Saint-Priest, l’estimation moyenne d’un appartement est de 2 150 €/m² pour un appartement contre 3 600 €/m² à Lyon. L’Ouest lyonnais est également de plus en plus prisé, boosté par le développement des transports. Projet de la future autoroute, évolution du tramway ou encore prolongement de la ligne B du métro, ces progrès ne cessent de faire grimper les investissements ! L’évaluation moyenne dans ce secteur est de 2 500 €/m² pour un appartement et de 2 850 €/m² pour une maison.
L’estimation immobilière au cœur de Lyon
Le succès des secteurs est et ouest lyonnais n’empêche pas la ville, et notamment le sixième arrondissement, de rester très attractive malgré l’augmentation des prix. Une qualité et un standing immobilier incomparables, de larges avenues et de splendides places bordées d’hôtels particuliers et d’immeubles anciens, ce secteur est sans aucun doute un des plus chics de Lyon ! La valeur d’un appartement à Lyon dans le 6e arrondissement est d’environ 4 411 €/m², un prix moyen à la hauteur du standing de l’offre. Il ne vous reste plus qu’à faire estimer votre bien immobilier !
Source image : Orpi Daveau Conseil